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Praxis

Die Beobachtung und Analyse der Praxis des Stadtumbau Ost lässt sich in räumlichen und thematischen Handlungsfeldern beschreiben. Die räumlichen Schwerpunkte sind:

  • Wohnsiedlungen aus DDR-Zeit
  • Gründerzeitquartiere
  • Altstadt

Diesen räumlichen Schwerpunkten sind thematische Handlungsfelder und Einzelmaßnahmen zugeordnet:
Beim Stadtumbau in Wohnsiedlungen sind die Wohnungsunternehmen die Hauptakteure. Zwei betrachtete Handlungsebenen stehen im Mittelpunkt:

  • Quartiersumbau (z.B. flächenhafter Rückbau, Umgang mit Rückbauflächen, Anpassung städtischer Infrastrukturen);
  • Objektbezogener Umbau (z.B. Teilrückbau, Umstrukturierung und (energetische) Sanierung von Wohnungsbeständen, Anpassung und Umnutzung sozialer Infrastrukturen)

In Gründerzeitquartieren und Altstadtkernen werden ebenfalls zwei Handlungsfelder unterschieden:

  • die Altbausicherung und -sanierung sowie der objektbezogene Umbau bei dem der Einsatz von Sicherungsmitteln, die Zwischennutzung und der Umbau für spezifische Nutzergruppen (Familien, Betagte, Behinderte) ebenso eine Rolle spielen, wie die energetische Sanierung und die Mitwirkung unterschiedlicher Eigentümer bzw. Investoren (Wohnungswirtschaft, Selbstnutzer, private Vermieter, soziale Träger).
  • die Neuordnung/der Neubau, der kleinere Brachen und Baulücken revitalisiert und ein Angebot für spezifische Zielgruppen (Familien, Betagte, Behinderte) bedient.

Neben diesen betrachteten Handlungsebenen und -feldern gibt es im Stadtumbau Ost Querschnittsthemen wie z.B.:

  • Akteursvernetzung (z.B. Moderation, Eigentümerstandortgemeinschaften, Wettbewerbe, Zwischennutzung);
  • Bürgermitwirkung und Öffentlichkeitsarbeit (z.B. Imageverbesserung, Veranstaltungen, Kunstaktionen, zivilgesellschaftlich initiierte Freiraumgestaltung);
  • Aufwertung öffentlicher Räume und des Wohnumfelds durch die Kommune, die Wohnungswirtschaft oder die Zivilgesellschaft (bspw. Vereine).

In dieser Rubrik finden Sie Praxisbeispiele aus dem Stadtumbau Ost, die beispielhaft für die Umsetzung des Stadtumbaus in einem räumlichen Schwerpunktgebiet stehen. Jedes Beispiel deckt dabei mehrere Handlungsfelder aus folgender Gesamtauswahl ab:

  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld

Praxisbeispiele: kartografische Übersicht

Klicken Sie auf die Orte, um zu den Praxisbeispielen zu gelangen.

Praxisbeispiele: tabellarische Übersicht

Die Datenbank macht den Schatz an Erfahrungen zugänglich, der sich aus der Vielfalt unterschiedlicher Herangehensweisen, Beteiligungsformen sowie städtebaulicher und wohnungswirtschaftlicher Umsetzungsstrategien im Stadtumbauprozess ergibt.

Tabellarische Übersicht der Praxisbeispiele
StadtumbaugebietBundeslandSchwerpunktHandlungsfeld / -ebene
Aschersleben (Innenstadtring)Sachsen-AnhaltAltstadt
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/ Neubau
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Bad Langensalza (Historische Altstadt)ThüringenAltstadt
  • Quartiersumbau
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/ Neubau
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Berlin-MarzahnBerlinWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Brandenburg an der Havel (Stadtteil Ring)BrandenburgGründerzeit
  • Altbausicherung / -sanierung und Umbau
  • Neuordnung / Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Bernburg / Saale (Bergstadt)Sachsen-AnhaltAltstadt
  • Altbausicherung / -sanierung und Umbau
  • Neuordnung / Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Cottbus (Sachsendorf-Madlow)BrandenburgWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Eisenhüttenstadt (Stadtzentrum)BrandenburgWohnsiedlung
  • Altbausicherung/ -sanierung und Umbau
  • Quartiersumbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Greifswald (Ostseeviertel Parkseite)Mecklenburg-VorpommernWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Güstrow (Altstadt)Mecklenburg-VorpommernAltstadt
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Halle (Glaucha im Gebiet Südliche Innenstadt)Sachsen-AnhaltGründerzeit
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Hoyerswerda (Neustadt)SachsenWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Leinefelde (Südstadt)ThüringenWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Leipzig (Gründerzeitviertel im Programmgebiet Aufwertung West)SachsenGründerzeit
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Meiningen (Altstadt)ThüringenAltstadt
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Naumburg (Innenstadt)Sachsen-AnhaltAltstadt
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Neubrandenburg (Altstadt)Mecklenburg-VorpommernAltstadt
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
Neustrelitz (Altstadt / Stadtkern)Mecklenburg-VorpommernAltstadt
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Nordhausen (Siedlung Nordhausen Ost)ThüringenWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
Pritzwalk (Innenstadt)BrandenburgAltstadt
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung/Öffentlichkeitsarbeit
Saalfeld (Grüne Mitte)ThüringenGründerzeit
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Schwerin (Neu Zippendorf)Mecklenburg-VorpommernWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
  • Aufwertung sozialer Infrastruktureinrichtungen
Schwedt/Oder (Am Waldrand)BrandenburgWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Neuordnung / Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Sondershausen (Wippertor)ThüringenWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Stendal (Stadtsee)Sachsen-AnhaltWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Neuordnung / Neubau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Werdau (Südliche Innenstadt)SachsenGründerzeit
  • Altbausicherung / -sanierung und Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Bürgermitwirkung / Öffentlichkeitsarbeit
  • Öffentlicher Raum / Wohnumfeld
Wittenberge (Jahnschulviertel)BrandenburgGründerzeit
  • Altbausicherung / -sanierung und Umbau
  • Akteursvernetzung
  • Objektbezogener Umbau
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld
Wittstock / Dosse (Altstadt)BrandenburgAltstadt
  • Objektbezogener Umbau
  • Altbausicherung/-sanierung und Umbau
  • Neuordnung/Neubau
  • Akteursvernetzung
Zwickau (Eckersbach)SachsenWohnsiedlung
  • Quartiersumbau
  • Objektbezogener Umbau
  • Öffentlicher Raum/Wohnumfeld

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