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Veröffentlichung der Kurzexpertise "Sanierung und Sicherung von Altbauten und anderen stadtbildprägenden Gebäuden"

Typ: Meldung , Datum: 22.06.2022

Das Foto zeigt ein zweigeschossiges Fachwerkgebäude in Halberstadt, dessen Sanierung kürzlich abgeschlossen wurde.

Quelle: BTS WNE

Die Kurzexpertise legt den Fokus auf die Nutzung der spezifischen Förderinstrumente des Programms "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" zur Sanierung und Sicherung von Gebäuden mit baukultureller (z. B. stadtbildprägender) Bedeutung. Zudem werden Sonderregelungen in den neuen Ländern zur Sanierung und Sicherung von Altbauten sowie zum Erwerb von Altbauten durch Städte und Gemeinden beleuchtet.

Die Expertise gibt einen Überblick,

  • wo Maßnahmen umgesetzt werden,
  • welche Bedeutung diese Maßnahmen für das Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" haben oder zukünftig haben werden,
  • wie die Kommunen die Fördermöglichkeiten (auch in Kombination mit anderen Instrumenten) konkret nutzen (anhand von Beispielen),
  • und zieht daraus Schlussfolgerungen für das Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung"

Eine besondere Herausforderung stellt der Umgang mit Altbauten dar, die einen hohen Sanierungsbedarf und damit verbunden zum Teil auch erhebliche Leerstände aufweisen. Dies trifft häufig auf die innenstadtnahen Altbauquartiere zu. Im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung ist es das Ziel, erhaltenswerte Gebäudesubstanz zu sichern und zu entwickeln. Den meist privaten Eigentümerinnen und Eigentümern dieser Immobilien fehlen allerdings oftmals ökonomische Möglichkeiten und Anreize, um in ihre Immobilien zu investieren. Zum Teil erschweren aber auch strukturelle Aspekte des Wohnungs- und Arbeitsmarkts, spezifische Eigentumskonstellationen oder stadträumliche Rahmenbedingungen eine Erneuerung. Darauf wird im Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" mit Instrumenten zur Aktivierung von Eigentümerinnen und Eigentümern und zur Unterstützung der Sicherung und Sanierung von Altbauten und anderen stadtbildprägenden Gebäuden reagiert.